Loyer en France : comment ça marche ?

Loyer en France : comment ça marche ?

Vous voulez vivre en France avec votre famille, mais vous hésitez à cause de vos moyens financiers. Vous n’avez absolument pas d'idée sur le montant des loyers dans le pays de vos rêves ? Pas de panique ! Découvrez dans le présent article tout le nécessaire sur les prix des loyers en France.

Prix moyens des loyers en France

Le prix moyen du loyer est désormais de 13 euros le mètre carré. Mais l’amplitude moyenne va du loyer le plus bas de 10 euros au loyer le plus élevé de 19 euros par mètre carré. En Île-de-France, le loyer le plus élevé est de 23 euros/m², pour plus d’informations, veuillez lire ici. Selon les régions, le prix le plus élevé est 37 euros par mètre carré. Le loyer moyen en Limousin est de 9 euros le mètre carré. Le prix minimum est de 7 euros. En effet, le loyer varie selon la nature du bien (maison ou appartement). Dans tout le pays, le loyer moyen des maisons locatives est de 9 euros/m² alors que le loyer moyen des appartements est de 14 euros/m². Le prix de location est évalué en fonction des conditions locales réelles.

Évaluer le prix du loyer

La détermination du loyer se calcule selon le marché. Cependant, des loyers surévalués augmentent le risque de créances douteuses et de départs fréquents, qui ne sont pas propices à long terme aux propriétaires. Il est donc essentiel d’étudier d’abord le loyer de la ville où se trouve le bien immobilier pour avoir une idée sur le prix. La superficie de la maison est aussi capitale. Plus ces paramètres sont élevés, plus le loyer est élevé. Ensuite, déterminer la nature du bail (meublé ou vide). Le loyer des logements meublés est en effet plus élevé. Le loyer des maisons anciennes sera inférieur à celui des maisons neuves. Enfin, prendre en compte les facteurs susceptibles d’augmenter le loyer (étage, présence d’ascenseurs, etc.).

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